Le fichier de prospection de la maintenance multitechnique
Un prestataire multitechnique reprend en charge chauffage, électricité, plomberie, ascenseurs et petits travaux d'un site. Le fichier désigne les bâtiments tertiaires et les plus grands sites.
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Pourquoi
Pourquoi la donnée bâtiment change la prospection des prestataires de maintenance multitechnique
Un bâtiment de bureaux ou un grand site regroupe de nombreux contrats : chauffage, climatisation, électricité, plomberie, ascenseurs, sécurité, espaces verts. Un prestataire multitechnique les regroupe sous un seul interlocuteur. Pour le gestionnaire, l'argument est la simplicité ; pour le prestataire, un contrat pluriannuel et récurrent.
Le fichier des bureaux d'au moins 1 000 m² désigne les immeubles tertiaires. Celui des bâtiments d'au moins 5 000 m² au sol vise les grands sites, où la complexité technique justifie un contrat global. Le décret tertiaire probable ajoute un argument : suivre les consommations et piloter les installations pour tenir la trajectoire.
Le moment le plus favorable est le renouvellement des contrats de maintenance, souvent à date fixe. Posez la question de l'échéance dès le premier appel. Un gestionnaire satisfait de son prestataire ne bougera pas ; un gestionnaire qui multiplie les intervenants cherche à simplifier.
Les fichiers conseillés
Les fichiers à acheter en premier
Du plus utile au moins utile pour ce métier. Chaque fichier existe pour la France entière et pour chaque département.
Bureaux et tertiaire
Les entreprises rattachées à un bâtiment tertiaire d'au moins 1 000 m² au sol : sièges, immeubles de bureaux, centres administratifs.
40 130 entreprises en France
Bâtiments de plus de 5 000 m²
Les entreprises rattachées à un bâtiment d'au moins 5 000 m² au sol : sites industriels, plateformes, grandes surfaces, campus. Moins d'établissements que sur les seuils inférieurs, mais des budgets plus lourds.
54 744 entreprises en France
Décret tertiaire
Les entreprises rattachées à un bâtiment tertiaire probablement soumis au décret tertiaire, estimé d'après l'usage et la surface du bâtiment.
280 530 entreprises en France
Où prospecter
Les 10 départements les plus fournis en « Bureaux et tertiaire »
Les départements où le fichier compte le plus d'entreprises. Chaque lien ouvre le fichier du département, avec son prix.
- Paris (75)3 417 entreprises
- Bouches-du-Rhône (13)1 555 entreprises
- Rhône (69)1 546 entreprises
- Gironde (33)1 309 entreprises
- Hauts-de-Seine (92)1 180 entreprises
- Nord (59)1 114 entreprises
- Hérault (34)1 036 entreprises
- Alpes-Maritimes (06)1 033 entreprises
- Loire-Atlantique (44)997 entreprises
- Haute-Garonne (31)979 entreprises
Qui appeler
Les interlocuteurs dans l'entreprise ciblée
Les services généraux, le directeur technique, le responsable patrimoine ; le gestionnaire d'immeuble ; le gérant de la SCI propriétaire qui signe les contrats du bâtiment.
Conseils
Bien cibler : les critères à combiner
- Bureaux d'au moins 1 000 m² et effectif élevé : des immeubles à plusieurs lots techniques et à budget identifié.
- Emprise d'au moins 5 000 m², avec téléphone renseigné : de grands sites où un contrat global change la gestion.
- Décret tertiaire probable : des gestionnaires qui doivent suivre leurs consommations, donc intéressés par un pilotage.
- Un secteur NAF à la fois (santé, enseignement, services) pour des offres adaptées aux contraintes du site.
Questions fréquentes
Questions fréquentes des prestataires de maintenance multitechnique
Quels bâtiments sont les plus intéressants pour la maintenance multitechnique ?
Les plus intéressants sont ceux qui comptent de nombreux équipements techniques : immeubles de bureaux, grands sites tertiaires, bâtiments d'au moins 5 000 m² au sol. Le fichier les repère par leur taille et leur usage ; le périmètre technique se précise ensuite en visite.
Le fichier donne-t-il les contrats de maintenance en cours ?
Non, le fichier ne contient ni le prestataire actuel ni les échéances de contrat. Posez la question de l'échéance au gestionnaire : c'est le moment le plus favorable pour proposer une consultation.
Qui est le bon interlocuteur : l'occupant ou le propriétaire ?
Pour la maintenance courante, l'occupant, via les services généraux. Pour les contrats liés à la structure ou aux installations lourdes, le propriétaire, souvent une SCI. Le fichier retient les deux profils par défaut.
Peut-on obtenir le fichier par département ?
Oui, le fichier existe par département du siège de l'entreprise. Le bâtiment peut se trouver ailleurs, ce qui est fréquent pour les groupes ; pour une zone d'intervention précise, vérifiez les adresses avant d'engager un déplacement.
Autres métiers
Les métiers qui achètent les mêmes fichiers
Développeurs de centrales solaires en toiture
Un développeur finance, installe et exploite la centrale ; le propriétaire du bâtiment loue sa toiture. Le fichier vous apporte les plus grandes emprises au sol et le nom de ceux qui les possèdent.
Installateurs d'ombrières photovoltaïques
Les ombrières se vendent là où il y a un grand parking. Le fichier désigne les commerces, bureaux et grands sites dont la taille de bâtiment laisse supposer une vaste aire de stationnement.
Bureaux d'études thermiques
Un bureau d'études thermiques vend de l'expertise à ceux qui doivent prouver une trajectoire. Le fichier lui donne les exploitants de bâtiments tertiaires probablement soumis au décret tertiaire.
Auditeurs énergétiques
L'audit énergétique est obligatoire pour les grandes entreprises et utile aux autres. Le fichier vous apporte les entreprises dont le bâtiment consomme beaucoup ou entre probablement dans le décret tertiaire.
Délégataires de certificats d'économies d'énergie
Les CEE financent une partie des travaux d'économie d'énergie. Pour en collecter, un délégataire doit trouver les sites qui vont engager des travaux : le fichier désigne les industriels, les bâtiments tertiaires et les gros consommateurs.
Installateurs de pompes à chaleur et de CVC tertiaire
Chauffer et refroidir un bâtiment tertiaire est un poste lourd. Le fichier vous donne les immeubles de bureaux, les surfaces commerciales, et les bâtiments probablement concernés par le décret tertiaire.
Installateurs de bornes de recharge IRVE
Une borne de recharge se pose là où l'on stationne longtemps : sur le parking d'un commerce, d'un siège ou d'une zone d'activité. Le fichier vous donne les entreprises de ces bâtiments.
Intégrateurs de gestion technique du bâtiment
La GTB pilote chauffage, climatisation et éclairage. Le décret BACS la rend obligatoire sur certaines installations ; le fichier désigne les bâtiments tertiaires où elle est la plus probable.
Entreprises d'isolation de bâtiments tertiaires
Isoler un bâtiment tertiaire est l'un des moyens de tenir la trajectoire du décret tertiaire. Le fichier désigne les immeubles de bureaux et les bâtiments probablement soumis.
Entreprises de sols industriels et de peinture
Dalles, résines, marquage au sol, peinture de bardage : un entrepôt ou une usine a de la surface à traiter. Le fichier désigne les sites où le chantier pèse le plus.
Spécialistes de la sécurité incendie
Un entrepôt rempli de marchandises est un risque d'incendie majeur. Le fichier désigne les entrepôts avérés et les très grands bâtiments, là où la protection incendie est un budget et une obligation.
Installateurs de contrôle d'accès
Badges, lecteurs, portails, barrières, interphonie : un immeuble de bureaux ou un site en zone d'activité contrôle qui entre et qui sort. Le fichier désigne ces sites.
Entreprises de nettoyage industriel
Nettoyage de lignes de production, de sols d'usine, de cuves, de locaux techniques : le nettoyage industriel suit l'activité du site. Le fichier désigne les sites industriels et les très grands bâtiments.
Intégrateurs d'automatisation d'entrepôt
Convoyeurs, navettes, robots mobiles, préparation de commandes assistée : l'automatisation se rentabilise sur de grands volumes. Le fichier désigne les entrepôts avérés et les plus grandes plateformes.
Conseils en optimisation de la taxe foncière et de la CFE
La taxe foncière et la CFE reposent sur la valeur locative des locaux. Plus le bâtiment est grand, plus l'enjeu pèse. Le fichier désigne les entreprises qui exploitent ou possèdent les plus grandes emprises.
Bureaux de contrôle et organismes de vérifications
Installations électriques, appareils de levage, sécurité incendie, accessibilité : un site professionnel est soumis à des vérifications périodiques. Le fichier désigne les sites industriels et tertiaires.
Affinez par secteur, effectif ou zone
L'outil de recherche combine le critère du bâtiment avec les autres filtres et affiche le nombre d'entreprises et le prix avant tout paiement.