Le fichier des grandes toitures pour centrales solaires
Un développeur finance, installe et exploite la centrale ; le propriétaire du bâtiment loue sa toiture. Le fichier vous apporte les plus grandes emprises au sol et le nom de ceux qui les possèdent.
Paiement unique, sans abonnement · CSV et Excel téléchargeables dès le paiement
Pourquoi
Pourquoi la donnée bâtiment change la prospection des développeurs de centrales solaires en toiture
Le modèle du développeur repose sur la surface : plus la toiture est grande, plus la centrale produit et plus la location de toiture se justifie. Sur de petites toitures, les coûts de raccordement et de gestion pèsent trop lourd dans l'équilibre du projet. Les seuils élevés du fichier, 5 000 et 10 000 m² au sol, sont donc vos premiers filtres.
Votre interlocuteur n'est pas toujours l'occupant. Un entrepôt loué à un logisticien appartient souvent à une foncière ou à une SCI, et seul le propriétaire peut signer un bail de toiture de longue durée. Le fichier retient exploitants et propriétaires : vous contactez les deux et vous tranchez au téléphone.
Le modèle intéresse aussi les agriculteurs et les propriétaires de hangars. Les grandes toitures agricoles se prêtent à la location, à condition que la structure supporte la charge et que le désamiantage soit réglé. Ces points se vérifient lors du premier appel, avant l'étude d'implantation.
Les fichiers conseillés
Les fichiers à acheter en premier
Du plus utile au moins utile pour ce métier. Chaque fichier existe pour la France entière et pour chaque département.
Bâtiments de plus de 5 000 m²
Les entreprises rattachées à un bâtiment d'au moins 5 000 m² au sol : sites industriels, plateformes, grandes surfaces, campus. Moins d'établissements que sur les seuils inférieurs, mais des budgets plus lourds.
54 744 entreprises en France
Bâtiments de plus de 10 000 m²
Les entreprises rattachées aux plus grands bâtiments : plateformes, usines, centres commerciaux, sites logistiques d'au moins 10 000 m² au sol. Le haut du panier de la donnée bâtiment.
21 404 entreprises en France
Hangars
Les entreprises rattachées à un hangar d'au moins 500 m² au sol : de grands volumes simples, souvent anciens, aux toitures étendues à entretenir ou à équiper.
32 178 entreprises en France
Bâtiments agricoles
Les exploitations et sociétés rattachées à un bâtiment agricole : hangars de stockage, bâtiments d'élevage, serres. Une cible précieuse pour le solaire, la couverture et l'assurance.
19 886 entreprises en France
Où prospecter
Les 10 départements les plus fournis en « Bâtiments de plus de 5 000 m² »
Les départements où le fichier compte le plus d'entreprises. Chaque lien ouvre le fichier du département, avec son prix.
- Paris (75)5 358 entreprises
- Bouches-du-Rhône (13)2 892 entreprises
- Hauts-de-Seine (92)2 392 entreprises
- Nord (59)2 108 entreprises
- Rhône (69)2 100 entreprises
- Gironde (33)1 221 entreprises
- Yvelines (78)1 187 entreprises
- Seine-Saint-Denis (93)1 107 entreprises
- Isère (38)1 056 entreprises
- Bas-Rhin (67)1 049 entreprises
Qui appeler
Les interlocuteurs dans l'entreprise ciblée
Le propriétaire du bâtiment, c'est-à-dire le dirigeant d'une foncière, le gérant de SCI ou le directeur immobilier d'un groupe ; pour un site exploité en propre, le directeur de site ou le DAF ; pour une exploitation agricole, l'exploitant.
Conseils
Bien cibler : les critères à combiner
- Emprise au sol d'au moins 10 000 m² : les sites à étudier en premier, au potentiel de puissance le plus élevé.
- Emprise d'au moins 5 000 m² croisée avec un entrepôt avéré, pour viser les plateformes logistiques et leurs propriétaires.
- Hangars d'au moins 500 m² avec un téléphone renseigné, pour une offre de location à un agriculteur ou un artisan.
- Zone d'activité en complément, pour regrouper les projets d'une même commune et mutualiser le raccordement.
Questions fréquentes
Questions fréquentes des développeurs de centrales solaires en toiture
Quelles toitures conviennent à une centrale en tiers-investissement ?
Les grandes toitures planes ou à faible pente, dégagées et en bon état, sur des bâtiments dont le propriétaire s'engage dans la durée. Le fichier repère les emprises au sol d'au moins 5 000 ou 10 000 m² ; l'état de la structure et le raccordement se vérifient ensuite.
Le fichier distingue-t-il propriétaires et locataires ?
Le fichier retient les exploitants, les occupants et les propriétaires du bâtiment, sans les étiqueter. Au premier échange, demandez simplement qui détient la toiture. Une SCI ou une foncière propriétaire est fréquente pour les entrepôts loués.
Le fichier donne-t-il la puissance potentielle de la toiture ?
Non, le fichier est construit sur l'emprise au sol minimale du bâtiment, qui est une base de calcul et non la surface réellement utilisable pour les panneaux. Il faut retirer les zones techniques, les ombres et les contraintes de structure avant de chiffrer une puissance.
Comment obtenir ce fichier en l'achetant à l'unité ?
Depuis la page du fichier choisi, un paiement unique donne accès à un CSV et à un Excel, sans abonnement. Le prix dépend du nombre d'entreprises et des coordonnées disponibles et s'affiche avant paiement.
Autres métiers
Les métiers qui achètent les mêmes fichiers
Installateurs photovoltaïques
Un installateur solaire a besoin de toits, pas de listes d'entreprises quelconques. Le fichier part de l'emprise au sol du bâtiment pour vous donner l'entreprise qui l'exploite ou le possède.
Installateurs d'ombrières photovoltaïques
Les ombrières se vendent là où il y a un grand parking. Le fichier désigne les commerces, bureaux et grands sites dont la taille de bâtiment laisse supposer une vaste aire de stationnement.
Intégrateurs de gestion technique du bâtiment
La GTB pilote chauffage, climatisation et éclairage. Le décret BACS la rend obligatoire sur certaines installations ; le fichier désigne les bâtiments tertiaires où elle est la plus probable.
Intégrateurs de stockage d'énergie par batteries
Une batterie se justifie par une consommation importante, des pointes de puissance ou un site producteur. Le fichier désigne les gros consommateurs et les très grands sites.
Couvreurs-étancheurs industriels
Un couvreur industriel vend des mètres carrés de toiture. Le fichier désigne les entreprises dont le bâtiment a une grande emprise au sol : hangars, entrepôts, sites industriels.
Entreprises de désamiantage
Le désamiantage des toitures en fibrociment précède les travaux de couverture et de solaire. Le fichier désigne les hangars, les bâtiments agricoles et les grandes toitures.
Entreprises de bardage et de charpente métallique
Extension de hangar, bardage d'un bâtiment d'élevage, réfection de charpente : ces chantiers partent d'un propriétaire qui a besoin de volume couvert. Le fichier vous donne ces propriétaires.
Entreprises de sols industriels et de peinture
Dalles, résines, marquage au sol, peinture de bardage : un entrepôt ou une usine a de la surface à traiter. Le fichier désigne les sites où le chantier pèse le plus.
Spécialistes de la sécurité incendie
Un entrepôt rempli de marchandises est un risque d'incendie majeur. Le fichier désigne les entrepôts avérés et les très grands bâtiments, là où la protection incendie est un budget et une obligation.
Spécialistes de la vidéosurveillance et du gardiennage
Un site isolé, un grand parking, des stocks de valeur : la surveillance se justifie par la taille et l'emplacement. Le fichier désigne les zones d'activité, les surfaces commerciales et les très grands sites.
Prestataires de maintenance multitechnique
Un prestataire multitechnique reprend en charge chauffage, électricité, plomberie, ascenseurs et petits travaux d'un site. Le fichier désigne les bâtiments tertiaires et les plus grands sites.
Entreprises de nettoyage industriel
Nettoyage de lignes de production, de sols d'usine, de cuves, de locaux techniques : le nettoyage industriel suit l'activité du site. Le fichier désigne les sites industriels et les très grands bâtiments.
Entreprises d'espaces verts et d'entretien extérieur
Tonte, taille, désherbage, entretien de parkings et de voiries : un grand site a beaucoup d'extérieur à soigner. Le fichier désigne les zones d'activité et les très grands bâtiments.
Entreprises de dératisation et de désinsectisation
Rongeurs, insectes, oiseaux : les commerces alimentaires et les bâtiments de stockage agricoles sont exposés toute l'année. Le fichier désigne les surfaces commerciales et les bâtiments agricoles.
Fournisseurs de rayonnages et de solutions de stockage
Rayonnages à palettes, cantilevers, mezzanines, rack mobile : tout stockage se pense en volume. Le fichier désigne les entrepôts avérés, les hangars et les bâtiments d'au moins 500 m² au sol.
Vendeurs et loueurs de chariots élévateurs
Chariots, gerbeurs, transpalettes, nacelles : chaque entrepôt a son parc de manutention, à renouveler et à entretenir. Le fichier désigne les entrepôts avérés et les hangars.
Intégrateurs d'automatisation d'entrepôt
Convoyeurs, navettes, robots mobiles, préparation de commandes assistée : l'automatisation se rentabilise sur de grands volumes. Le fichier désigne les entrepôts avérés et les plus grandes plateformes.
Acteurs de l'immobilier logistique
Commercialiser, acquérir ou arbitrer un entrepôt suppose de connaître ses propriétaires et ses utilisateurs. Le fichier désigne les entreprises rattachées aux entrepôts avérés et aux très grands sites.
Assureurs multirisque entreprise
Incendie, dégâts des eaux, tempête, vol, perte d'exploitation : le risque d'une entreprise dépend de son bâtiment. Le fichier désigne les exploitants de bâtiments professionnels selon leur emprise et leur usage.
Courtiers en assurance d'entreprise
Un courtier construit son portefeuille un dossier à la fois. Le fichier lui donne des entreprises classées par taille et usage de bâtiment, avec le dirigeant, pour ouvrir la discussion sur la couverture.
Conseils en optimisation de la taxe foncière et de la CFE
La taxe foncière et la CFE reposent sur la valeur locative des locaux. Plus le bâtiment est grand, plus l'enjeu pèse. Le fichier désigne les entreprises qui exploitent ou possèdent les plus grandes emprises.
Affinez par secteur, effectif ou zone
L'outil de recherche combine le critère du bâtiment avec les autres filtres et affiche le nombre d'entreprises et le prix avant tout paiement.