Le fichier de prospection de l'isolation des bâtiments tertiaires
Isoler un bâtiment tertiaire est l'un des moyens de tenir la trajectoire du décret tertiaire. Le fichier désigne les immeubles de bureaux et les bâtiments probablement soumis.
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Pourquoi
Pourquoi la donnée bâtiment change la prospection des entreprises d'isolation de bâtiments tertiaires
Le décret tertiaire fixe une trajectoire : −40 % de consommation d'énergie en 2030, −50 % en 2040, −60 % en 2050, par rapport à une année de référence. L'isolation des toitures, des façades, des planchers bas et des combles compte parmi les premiers leviers, car elle réduit durablement les besoins de chauffage et de climatisation. Les entreprises d'isolation y trouvent un marché de rénovation structuré par la loi.
Le fichier propose les bâtiments probablement soumis, estimés d'après l'usage et la surface, et les immeubles de bureaux d'au moins 1 000 m² au sol. Votre premier appel doit confirmer l'assujettissement et le calendrier des travaux. Le propriétaire, souvent une SCI, est celui qui finance l'enveloppe du bâtiment.
Les chantiers tertiaires se coordonnent avec l'occupation des locaux. Proposez une planification en site occupé, par zones, et précisez les délais de pose. Le financement s'appuie souvent sur les CEE : citez-les comme une piste, jamais comme un montant.
Les fichiers conseillés
Les fichiers à acheter en premier
Du plus utile au moins utile pour ce métier. Chaque fichier existe pour la France entière et pour chaque département.
Décret tertiaire
Les entreprises rattachées à un bâtiment tertiaire probablement soumis au décret tertiaire, estimé d'après l'usage et la surface du bâtiment.
280 530 entreprises en France
Bureaux et tertiaire
Les entreprises rattachées à un bâtiment tertiaire d'au moins 1 000 m² au sol : sièges, immeubles de bureaux, centres administratifs.
40 130 entreprises en France
Où prospecter
Les 10 départements les plus fournis en « Décret tertiaire »
Les départements où le fichier compte le plus d'entreprises. Chaque lien ouvre le fichier du département, avec son prix.
- Paris (75)17 028 entreprises
- Rhône (69)11 229 entreprises
- Nord (59)9 124 entreprises
- Bouches-du-Rhône (13)8 991 entreprises
- Gironde (33)6 673 entreprises
- Isère (38)6 350 entreprises
- Hauts-de-Seine (92)6 326 entreprises
- Hérault (34)6 196 entreprises
- Ille-et-Vilaine (35)6 117 entreprises
- Haute-Garonne (31)6 046 entreprises
Qui appeler
Les interlocuteurs dans l'entreprise ciblée
Le responsable patrimoine ou immobilier, les services généraux, le directeur technique ; le gérant de la SCI propriétaire, décideur de l'enveloppe ; le dirigeant d'une PME qui occupe son siège.
Conseils
Bien cibler : les critères à combiner
- Décret tertiaire probable et propriétaires : ciblez les SCI et foncières pour les gros travaux d'enveloppe.
- Bureaux d'au moins 1 000 m² avec e-mail renseigné, pour une campagne sur la toiture-terrasse et les combles.
- Un secteur NAF à la fois (commerce, santé, services) pour parler de la contrainte d'exploitation.
- Département du siège, avec regroupement par entreprise pour proposer un plan de travaux pluriannuel.
Questions fréquentes
Questions fréquentes des entreprises d'isolation de bâtiments tertiaires
Quels bâtiments isoler en priorité pour le décret tertiaire ?
Il faut isoler en priorité les bâtiments dont la consommation de chauffage et de climatisation est la plus élevée, souvent les plus anciens. Le fichier ne contient pas l'âge, mais désigne les bâtiments tertiaires probablement soumis, que vous qualifiez ensuite par téléphone.
Le fichier indique-t-il l'état de l'isolation ?
Non, le fichier ne contient aucune donnée thermique du bâtiment. Il sélectionne les entreprises selon l'usage et l'emprise au sol du bâtiment. Un audit ou une visite reste nécessaire pour établir les travaux.
Les CEE financent-ils l'isolation ?
Les opérations d'isolation figurent parmi celles qui peuvent donner droit à des certificats d'économies d'énergie, sous conditions. Annoncez-le comme une piste à confirmer. Le fichier ne contient pas les montants.
À qui parler quand le bâtiment est loué ?
Au propriétaire pour l'enveloppe (toiture, façade) et à l'occupant pour la planification des travaux. Le fichier retient exploitants, occupants et propriétaires. Appelez l'un puis l'autre selon l'étage de décision.
Autres métiers
Les métiers qui achètent les mêmes fichiers
Installateurs d'ombrières photovoltaïques
Les ombrières se vendent là où il y a un grand parking. Le fichier désigne les commerces, bureaux et grands sites dont la taille de bâtiment laisse supposer une vaste aire de stationnement.
Bureaux d'études thermiques
Un bureau d'études thermiques vend de l'expertise à ceux qui doivent prouver une trajectoire. Le fichier lui donne les exploitants de bâtiments tertiaires probablement soumis au décret tertiaire.
Auditeurs énergétiques
L'audit énergétique est obligatoire pour les grandes entreprises et utile aux autres. Le fichier vous apporte les entreprises dont le bâtiment consomme beaucoup ou entre probablement dans le décret tertiaire.
Délégataires de certificats d'économies d'énergie
Les CEE financent une partie des travaux d'économie d'énergie. Pour en collecter, un délégataire doit trouver les sites qui vont engager des travaux : le fichier désigne les industriels, les bâtiments tertiaires et les gros consommateurs.
Installateurs de pompes à chaleur et de CVC tertiaire
Chauffer et refroidir un bâtiment tertiaire est un poste lourd. Le fichier vous donne les immeubles de bureaux, les surfaces commerciales, et les bâtiments probablement concernés par le décret tertiaire.
Installateurs de bornes de recharge IRVE
Une borne de recharge se pose là où l'on stationne longtemps : sur le parking d'un commerce, d'un siège ou d'une zone d'activité. Le fichier vous donne les entreprises de ces bâtiments.
Intégrateurs de gestion technique du bâtiment
La GTB pilote chauffage, climatisation et éclairage. Le décret BACS la rend obligatoire sur certaines installations ; le fichier désigne les bâtiments tertiaires où elle est la plus probable.
Installateurs de contrôle d'accès
Badges, lecteurs, portails, barrières, interphonie : un immeuble de bureaux ou un site en zone d'activité contrôle qui entre et qui sort. Le fichier désigne ces sites.
Prestataires de maintenance multitechnique
Un prestataire multitechnique reprend en charge chauffage, électricité, plomberie, ascenseurs et petits travaux d'un site. Le fichier désigne les bâtiments tertiaires et les plus grands sites.
Bureaux de contrôle et organismes de vérifications
Installations électriques, appareils de levage, sécurité incendie, accessibilité : un site professionnel est soumis à des vérifications périodiques. Le fichier désigne les sites industriels et tertiaires.
Affinez par secteur, effectif ou zone
L'outil de recherche combine le critère du bâtiment avec les autres filtres et affiche le nombre d'entreprises et le prix avant tout paiement.